Lanzamiento de Control de Obra

Lanzamiento de Construbase

Control de obra

La programación y el control de obra…

…totalmente integrados al presupuesto.

 
Programación de obra:

• Múltiples programas de obra por presupuesto con un programa base.
• Genera una o varias copias para control y modificaciones.
• “Agenda Day to Day”, visualiza directo en la ruta crítica:

                      • Actividades por residente o contratista.

                      • Contratista tomado directo de los contratos.

                      • Si la actividad no se realiza, automáticamente ajusta los trabajos siguientes.

•  Recursos por día, semana o mes.
• Reportes consolidados por unidad de negocio y desglosados por centro de costos.

Organizado:

• Organiza obras por región, ciudad, desarrollo, frente, etapa o manzana.

Control:

• Controla contratos de subcontratistas y destajistas.
• Controla contratos de cliente.

Toda la información:

• Captura de estimaciones de contratistas.
• Captura de estimaciones de cliente.
• Captura de generadores en archivos CAD.

Gráfico comparativo de curva S de montos acumulados con los siguientes datos:

•  Programado base.
• Programado en otra versión del programa.
• Estimaciones ingresadas a cliente.
• Estimaciones autorizadas por el cliente.
• Estimaciones pagadas por el cliente.
• Estimaciones ingresadas por contratistas.
• Estimaciones pagadas por contratistas.
• Reportes
• Reportes consolidados por unidad de negocio y desglosados por centro de costos.

Sistema Neodata de Precios Unitarios 2010

Total integración

El presupuesto, la programación

y el control de obra...

...nunca ha sido tan fácil

• Nueva Interfaz, más productiva y fácil de usar.

• Reportes diseñados en Excel, muy fácil de adaptar a formatos de concursos.

• Más rápido, un presupuesto de 10,000 conceptos, se calcula en 5 segundos y cualquier reporte se exporta a Excel en menos de un minuto.

• Tecnología Microsoft SQL Server 2008 para abrir múltiples presupuestos al mismo tiempo sin límite de usuarios conectados en red o por internet.

• Opción para activar control de obra en el mismo sistema, facilitando reportes comparativos de lo programado, estimado cobrado y pagado a contratistas.

• Si ya domina precios unitarios, implemente control de obra en 12 horas.

• Construbase: La base de ingeniería de costos más completa, en DVD, Internet y libro impreso.

Neodata 2010 se reafirma como el sistema para presupuestos y concursos en México, con ventajas importantes:

1. Mejor diseño e interfaz

• Diseñado para grandes o pequeños

              Organiza múltiples presupuestos y catálogos.

              Un solo catálogo de insumos para todos los presupuestos en cada catálogo de obras.

              Sin límite de usuarios capturando información al mismo presupuesto desde varias computadoras en su red local o por internet con la conexión remota de Microsoft.

              Sin límite en número de conceptos y presupuestos, con respaldo automático.

• Trabaja presupuestos simultáneos.

• Diseño flexible de costos horarios.

• Formato de financiamiento.

• Muestra hasta tres monedas al mismo tiempo.

• Agrega imágenes.

• Búsqueda tipo Google.

• Captura en pestañas estilo internet Explorer.

• Impresión directa o salida Excel.

• Cuantificador directo de AutoCAD y REVIT.

• Seguridad:

             Acceso a que obras por usuario .

             Funciones por usuario.

             Controla salida de reportes y datos.

             Permite respaldo sólo a usuarios programados.

             Ayuda en línea que permite videos, archivos PDF o imágenes.


2. Mayor velocidad

• Calcula en menos de 5 segundos un presupuesto de 10,000 conceptos.

• Calcula en menos de 5 segundos la ruta crítica de un presupuesto de 10,000 conceptos.

• Exporta a Excel en menos de un minuto el reporte de un presupuesto de 5000 conceptos y 36 periodos.

3. Reportes más fáciles y amigables.

• No necesita aprender un nuevo diseñador. El modelo es Excel.

• Una vez diseñados no requiere Excel.

• Si se exporta a Excel 2007 permite hasta un millón de renglones.

• Vista previa de los reportes con Internet Explorer.

• Además de cumplir como siempre con todo lo requerido para concursos de obra pública y privada, incluyendo formatos de reportes de las dependencias más comunes.

Descarga los videos de demostración aquí

ConstruBase

La base de ingeniería de costos más completa.

Construbase es un estudio de mercado para la construcción, la cual cuenta con las siguientes caracteristicas:

Formato en Excel.

Cálculo inmediato las 24 horas.

4 diferentes tipos de bases de datos presupuestales:

1. Remodelador: precios para obras pequeñas.
2. Constructor: precios para obras de tamaño mediano.
3. Concurso: precios castigados en rendimiento.
4. Desarrollador: precios de mayorista.

Contiene:

• 10,000 matrices
• 40,000 insumos
• 25 proveedores
• 400 matrices inteligentes
• Costos paramétricos para diez tipos de obra

 Además lo puedes utilizar dentro del programa de PRECIOS UNITARIOS DE NEODATA.

Mayor información en: http://construbase.com.mx/

Softwares para la administración central y de obra

ERP Construcción Neodata 2009

La solución total para control de obra, administración y contabilidad para inmobiliarias y constructoras.




Contabilidad multiproyecto

•  Todas las opciones de un sistema de contabilidad pero con control por proyecto.
• Estados financieros por proyecto y consolidado por unidad de negocio (división organizacional de la empresa).
• Más del 90% de las pólizas generadas en automático desde los módulos operativos del ERP.
• Declaraciones del DIOT e IETU.

Clientes

•  Contrato de clientes, con importación del presupuesto.
• Órdenes de Cambio.
• Facturas.
• Control de anticipos.
• Depósitos y cuentas por cobrar.
• Reclasificación de depósitos.

Proveedores

•  Requisiciones topadas contra explosión de insumos o contra programa de suministros.
• Pedidos con base en requisiciones.
• Facturas topadas contra pedidos y entradas de almacén.
• Cheques y cuentas por pagar.
• Facturas sin pedidos topadas contra explosión de insumos o generar en automático una explosión de insumos.
• Facturas de estimaciones.

Flujo de efectivo

•  Tome decisiones basado en reportes de flujo de efectivo, ya sea por proyecto o por unidad de negocio.
• Incorpore información del programa de obra semanal.
• Si es usted desarrollador inmobiliario, adicione también información del pronóstico de venta por prototipo y tipo de crédito.

Maquinaria

•  Control de consumos y costos generales por equipo.
• Prorrateo contable de costos a proyectos.

Presupuesto de control

• Explosión de insumos tope, para requisiciones y consumos.
• Kit de materiales como tope a salidas de almacén.
• Reportes comparativos de costos reales vs. presupuestados.
• Órdenes de Cambio al presupuesto.
• Manejo de Prototipos.

Programa de trabajo

• Captura de programa de trabajo.
• Cálculo de programa de suministros.

Subcontratos

• Captura de contratos, contratos de Mano de Obra y destajistas.
• Estimaciones de subcontratistas y destajistas.
• Evitar pagar dos veces un paquete en la misma casa.

Almacén

• Entradas con base en pedidos.
• Salidas por kit de materiales y topadas contra la matriz del presupuesto de control.
• Salidas multiproyecto.
• Devoluciones a proveedores y recuperación de materiales de destajistas.
• Traspasos entre almacenes.
• Control de desviaciones por:
• Casa.
• Residente.
• Subcontratista o destajista.

Bancos

• Antigüedad de saldos de proveedor.
• Reclasificación de pagos de proveedor.
• Reembolsos y Gastos por comprobar.

NEODATA Precios Unitarios 2009

La solución total para presupuestos y concursos.


El software de Precios Unitarios de Neodata te permite llevar la administración de tu obra a través de Presupuesto, Plan de Obra (Ruta Crítica), Estimaciones, Escalatorias, etc... de una manera ordenada y más productiva.

Las herramientas que maneja el programa son las siguientes:

• Cuantificador integrado.

Con la instalación de NEODATA Precios Unitarios, usted puede abrir planos en formatos de AutoCAD 2004 y 2006, cuantificarlos, y de forma automática pasar los resultados a generadores.

• Generadores.

Se incluyen prácticamente el 100% de los formatos de generadores utilizados en México, los cuales reciben el resultado de la cuantificación, consolidan la información en una hoja resumen que se comunica al presupuesto y se preparan hojas de impresión como soporte documental.

• Elaboración de presupuestos.

Todas las funciones requeridas para elaboración de presupuestos: Matrices, insumos, Costos horarios, FASAR, Indirectos, Financiamiento, etc.

• 100% de reportes de concursos de obra pública.

Modificables por el usuario utilizando nuestro reporteador integrado o enviando la salida del reporte a Excel para darle formato.

• Ruta crítica.

Para una planeación a detalle de las actividades de la obra y reportes de programa de obra como soporte al concurso.

• Estimaciones y Escalatorias.

Para complementar el control de estimaciones de la obra y el cobro a las dependencias oficiales.

• Importe su información previa.

Importamos de Opus, Opus Ole, Opus AEC, SAICIC, Campeón y Campeón Plus.


Descarga GRATIS la Versión demo de Precios Unitarios
 
 
Le gustaria adquirir el programa, comuniquese con nosotros, con gusto le atenderemos.

¿Cómo descargar la versión 2009 de Precios Unitarios?

Cuando compramos la actualización de nuestro sistema de Precios Unitarios a versión 2009, nos comenta el Asesor Neodata que debemos cambiar de puerto paralelo o usb morada a usb negra, nos entregan nuestra llave y nos dice que bajemos la nueva versión de intenet, pero ¿Cómo?

Te mostramos 5 pasos a seguir para tu actualización:


1. Entrar a la página oficial de Neodata: http://www.neodata.com.mx/

2. Dar click en el recuadro de DESCARGAS, ubicado en la parte izquierda de la página.

3. Seleccionar del menú PRODUCTOS, el cual se despliega dándole click a la flecha.

4. Descargar los relacionados con el sistema de Precios Unitarios versión 2009.

5. Dar click en Ejecutar de la ventana de descarga y continuar con los pasos guiados para instalar.

Repite los pasos 4 y 5 las veces q sean necesarias para tu descarga y LISTO!! ahora puedes disfrutar de los beneficios de estar Actualizado.

Recuerda, si quieres seguir siendo competente en el negocio de la construcción es importante estar actualizado.

¿Cómo puedo bajar de versión mis archivos en Precios Unitarios?

Para explicar este artículo, pongamos un ejemplo:


Resulta que un día ocupamos bajar de versión un archivo de Precios Unitarios (P.U.) Neodata de 2009 a 2000, al intentarlo nos pide que instalemos la versión P.U. 2000 ¿Qué hacer entonces?

Lo primero es dirigirnos a la página oficial de Neodata, le damos click en Descargas en el menú de la izquierda, al abrirnos la ventana seleccionamos versiones anteriores, buscamos la versión que necesitamos, en el ejemplo buscaríamos Precios Unitarios 2000, descargamos e instalamos la versión solicitada.

Una vez terminado los pasos anteriores, abrimos un nuevo presupuesto en la versión que bajamos, en este caso en la versión 2000, no es necesario que le escribamos algo debido a que los datos que coloquemos en ella se sustituirán al momento de bajar el archivo, guardamos el archivo en una ubicación conocida y lo cerramos.

A continuación abrimos el archivo que deseamos bajar (según el ejemplo el que se encuentra en versión 2009), nos dirigimos al menú Archivo en la parte superior de la ventana, seleccionamos Exportar, al instante nos aparecerá una ventana en la cual habilitaremos la opción deseada (ejemplo: Neodata versión 2000) y aceptamos.

Nos abrirá una nueva ventana donde localizaremos el archivo que creamos en versión 2000 a través del ícono “Explorador de Carpetas” ubicado al lado derecho de la barra blanca y aceptamos. Nos envía una ventana donde nos informa que se sustituirán los datos del archivo seleccionado, aceptamos.

Automáticamente comenzará a enviar los datos al archivo seleccionado, cuando termine enviará un mensaje de termino, aceptamos para cerrar la ventana.

Para verificar el proceso, abrimos el archivo en la versión 2000, revisamos los datos y listo hemos terminado.

COMANDOS CORTOS P.U. NEODATA

Muchas veces perdemos mucho tiempo buscando un ícono o botón para abrir o ejecutar alguna función en especial.

El utilizar comandos rápidos nos permite ahorrarnos aproximadamente 3 segundos por comando, al principio no suena impresionante hasta hacer cálculos:

Si una persona e promedio utiliza de 200 – 300 comando por hora, redondeándolo a 250 comandos, estamos hablando de 750 segundos, es decir, 12 minutos con 30 segundos que se ahorran por hora. Es decir, si antes tardábamos en hacer un presupuesto 5 horas, con ayuda de los comandos rápidos tardaremos poco menos de 4 horas.

A continuación NEODATA GUANAJUATO les anexa una lista de comandos rápidos para el Sistema de Precios Unitarios de Neodata, esperando sea de su utilidad:

• Ctrl + A (Abrir una obra): Te envía a un cuadro de diálogo que permite abrir distintas obras.
• Ctrl + B (Buscar): Permite localizar un registro.
• Ctrl + C (Copiar)
• Ctrl + D (Detalle): Abre la ventana de Detalles.
• Ctrl + E (Seleccionar Todo)
• Ctrl + F (Factor de Salario Real): Abre la ventana de Salario Real.
• Ctrl + G (Buscar Siguiente)
• Ctrl + M (Matriz): Abre la matriz del concepto seleccionado.
• Ctrl + N (Nuevo Registro)
• Ctrl + O (Oficios): Genera Oficios.
• Ctrl + P (Imprimir)
• Ctrl + R (Cerrar Matriz)
• Ctrl + S (Factor de Sobre Costo): Abre la ventana de cálculo del Factor de Sobrecosto sin necesidad de cerrar la ventana en que se encuentre.
• Ctrl + U (Obra Nueva)
• Ctrl + V (Pegar)
• Ctrl + X (Cortar )
• Ctrl + Z (Deshacer)
• Ctrl + F4 (Cerrar)
• Alt + F4 (Salir)

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•  F1 (Ayuda)
•  F2 (Editar): Edita el texto de la celda de la misma forma que en Excel.
• F3 (Presupuesto): Abre la ventana de presupuesto sin cerrar la ventana desde la cual se esté activando.
• F4 (Catálogo): Abre la ventana de Catálogo de obra.
• F5 (Actualizar): Actualiza la base de datos.
• F6 (Presupuesto maestro): Activa el presupuesto maestro.
• F7 (Catálogo Maestro): Abre el Catálogo maestro.
• F8 (Estimación): Abre la ventana de estimación sin cerrar la ventana desde la cual se esté activando.
• F9 (Escalatorias): Abre la ventana de escalatorias.
• F10 (Calcular y/o Recalcular): Abre la ventana de cálculo.
• F11 (Ruta Crítica ó Programa de obra): Abre la ventana de Ruta Crítica ó Programa de obra.
• F12 (Maestro): abre la ventana del Maestro.

PRODUCTOS NEODATA

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